1979〜1989年築, 専有面積38.00㎡〜58.00㎡の平均販売価格
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パレロワイヤル杉並
東京都杉並区桃井四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩15分
1984年築 / 7階建 / 135戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より5.9%割高
相場
5,647万円
117.6万円/㎡
4,434
5,243
6,051
6,859
AI査定結果
推定相場価格
5,647万円
117.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,243万円〜6,051万円
109.2万円/㎡〜126.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月2日
パレロワイヤル杉並
5,980万円（124.6万円/㎡）/ 5階 / 48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は92.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 5,980万円 | 124.6万円 | 5階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 5,280万円 | 84.6万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/06 | 5,480万円 | 105.7万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 5,480万円 | 87.8万円 | 5階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/09 | 5,580万円 | 107.6万円 | 4階 | 51.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/27 | 6,490万円 | 104.0万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/23 | 5,280万円 | 110.0万円 | 6階 | 48㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/06/19 | 4,450万円 | 71.3万円 | 3階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/07 | 3,380万円 | 65.2万円 | 1階 | 51.84㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,280万円 | 84.6万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/12 | 4,080万円 | 85.0万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/18 | 5,480万円 | 87.8万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 4,180万円 | 87.1万円 | 3階 | 48㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/27 | 5,790万円 | 85.0万円 | 5階 | 68.08㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は120.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（124.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | パレロワイヤル杉並 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 5,980万円 | 124.6万円 | 48㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 135戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンコート西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,180万円 | 98.6万円 | 42.39㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/17 | メゾン西荻 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 6,498万円 | 121.1万円 | 53.68㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 133戸 | SRC |
| 2025/09/23 | グローリア荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅1分 | 6,580万円 | 137.6万円 | 47.81㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2026/04/17 | ライオンズプラザ方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅2分 | 6,299万円 | 125.9万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 145戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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